Khu Đô Thị Nào Đáng Sống Nhất Việt Nam?

"Hiện tại, có rất nhiều Khu Đô Thị lớn nhỏ trong cả nước. Việc hình thành và phát triển các Khu Đô Thị đã góp phần phát triển kinh tế cả nước cũng như góp phần cung cấp một môi trường sống ngày càng hoàn hảo cho người dân Việt Nam. Hãy cùng Thiên Thư tìm hiểu về thế nào là Khu Đô Thị nhé"

Thông tin bài viết

  1. Tìm hiểu thế nào là Khu Đô Thị

  2. Khái niệm

  3. Đặc điểm

  4. Quy định về việc triển khai Khu Đô Thị

  5. Quy hoạch

  6. Cơ quan quản lý

  7. Khu Đô Thị Vạn Phúc - Top 10 Khu Đô Thị đáng sống 2020

  8. Thông tin tổng quan về Khu đô Thị

  9. Tổng quan

  10. Các phân khu

  11. Tiện ích

  12. Giải thưởng danh giá - Top 10 Khu đô thị đáng sống 2020

  13. Thông tin khác

1.THẾ NÀO LÀ #KHU_ĐÔ_THỊ

a. Khái niệm

- Theo quy định tại khoản 3 điều 1.2 của QCXDVN có ghi rõ: “ Khu đô thị là khu vực xây dựng 1 hay nhiều khu chức năng dành cho đô thị. Nó được giới hạn bởi những ranh giới tự nhiên, nhân tạo. Đôi khi, chúng cũng được phân chia bằng các đường chính của đô thị.

- Khu đô thị trong thực tế bao gồm:

i.Các đơn vị ở;

ii. Công trình dịch vụ cho bản thân khu đô thị đó;

iii. Có thể có thêm những công trình dịch vụ chung;

b. Khu Đô Thị có các đặc điểm cụ thể như sau:

- Có một hoặc nhiều khu vực chức năng của một Khu Đô Thị

- Được phân định giới hạn bằng đường ranh tự nhiên, nhân tạo hoặc những trục giao thông chính của Khu Đô Thị.

- Sở hữu các tiện ích nội khu khác nhau và đa dạng

2. MỘT SỐ QUY ĐỊNH VỀ KHU ĐÔ THỊ:

Để đảm bảo mang lại những tiện ích tốt, các khu đô thị của nước ta được quản lý rất chặt chẽ. Cụ thể như sau

a. Quy hoạch:

- Việc quy hoạch chi tiết dự án cần tuân thủ pháp luật về điều chỉnh quy hoạch. Đồng thờiphải đáp ứng được khả năng hạ tầng đô thị trong khu vực triển khai, không tác động xấu tới đời sống, cảnh quan khu vực hiện hữu

- Việc lập và điều chỉnh các đồ án quy hoạch cần xác định được không gian, cơ sở hạ tầng. Từ đó, thực hiện bố trí cũng như giải quyết những vấn đề liên quan. Đặc biệt, toàn bộ quy hoạch cần được sự chấp thuận của chính quyền trước khi tiến hành thực hiện.

b. Cơ quan phê duyệt dự án

- #Khu_đô_thị_Vạn_Phúc hay bất kỳ Khu Đô thị khác phải được các cơ quan chức năng đồng ý - phê duyệt chủ trương và cấp phép triển khai dự án mới được tiến hành các công tác xây dựng. - Theo quy định trong điều 21 của nghị định số 11/2003 ghi rõ:

i.Thủ tướng Chính Phủ chấp nhận đầu tư sau khi có ý kiến thẩm định của bộ xây dựng đối với những trường hợp:

. Dự án có quy mô xây dựng đất từ 100 ha trở lên.

. Dự án thuộc địa giới hành chính của hai tỉnh trở lên.

. Dự án có ý nghĩa đặc biệt đối với an ninh quốc phòng.

ii. Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có quyền chấp thuận đầu tư các dự án bất động sản có quy mô xây dựng từ 20ha đến dưới 100ha (sau khi có văn bản từ Bộ Xây Dựng)

2. KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC - KHU ĐÔ THỊ ĐÁNG SỐNG NHẤT 2020

Khi nói đến khái niệm các Khu Đô Thị trong nước thì #Khu_Đô_Thị_Vạn_Phúc luôn là một trong những Khu đô thị hiện đại - kiểu mẫu trong cả nước .

Khu đô thị Vạn Phúc - Khu đô thị sang trọng bậc nhất

Tính đến thời điểm hiện tại, Van Phuc City là một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường hiện nay sở hữu vị trí vàng, toạ lạc tại bán đảo Hiệp Bình Phước với 3 mặt giáp sông giữa trung tâm thành phố Thủ Đức, TP.HCM và luôn được khách hàng - các chuyên gia và thị trường Bất động sản đánh giá cao ở về không gian sống và các dịch vụ đẳng cấp.

***Thông tin Tổng quan Khu đô thị :

- Tổng diện tích Khu Đô Thị: 198ha.

  • Mật độ xây dựng: 40%.

- Các phân khu đã - đang và sắp triển khai:

  • . Vạn Phúc 1: nhà phố - đã bàn giao

  • . Royal Vạn Phúc: nhà phố - đang mở bán

  • . Golden Shophouse: nhà phố thương mại nsở hữu 2 trực giao thông chính của Khu Đô Thị- đang mở bán

  • . Jardin Villas: Biệt thự đỉnh cao có số lượng giới hạn - đang mở bán

  • . Parkview ShopVillas:  Tuyến phố thương mại sang trọng của giới tinh hoa - đang mở bán

  • . The Mansion Vạn Phúc: Siêu biệt thự ven sông có bến du thuyển dành cho giới tinh hoa - đang mở bán

  • . Vạn Phúc Center: Khu thương mại - Trung tâm mua sắm và Căn hộ Sang Trọng

- Tiện ích:

  • . Quảng trường Diamond và Hồ Đại Nhật: 18.000 m2 - là nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội, ... của Khu Đô Thị

  • . Hệ thống công viên nội khu: Công viên Imperial, Công viên Vạn Phúc 1, ....

  • . Hệ thống khu tập luyện thể thao: sân tennis, hồ bơi, khu máy tập thể thao, ...

  • . Hệ thống ClubHouse ven sông và công viên

  • . Hệ thống bến Du thuyền Dragon Bay 1 - 2.

  • . Bệnh viện Quốc Tế Vạn Phúc

  • . Hệ thống giáo dục:

  • . Hệ thống giáo dục công lập các cấp từ mầm non và các cấp 1-2-3

  • . Hệ thống giáo dục Quốc tế (Trường Quốc tế Emasi - Mầm non Hugo)

  • ...

Hệ thống tiện ích nội khu - Khu Đô Thị Vạn Phúc

Vào đầu năm 2021, Khu Đô Thị Vạn Phúc đã vinh dự nhận được giải thưởng Top 10 khu đô thị đáng sống nhất 2020 do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) tổ chức.

Ông Phạm Danh - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn nhận giải thưởng Top 10 khu đô thị đáng sống nhất năm 2020

Khu Đô Thị Vạn Phúc được quy hoạch cảnh quan tối ưu không gian xanh và mặt nước chiếm 60% diện tích 198ha toàn Khu Đô Thị. Với mật độ xây dựng cực thấp, phần lớn là các công viên cảnh viên cây xanh, kênh, hồ. Sự kết hợp thông minh giữa cảnh quan và tiện ích theo mô hình “thành phố thu nhỏ” mang tới chất lượng sống khỏe mạnh, tiện nghi nhất cho cư dân.


Chỉ sau 5 năm triển khai, Van Phuc City hiện đã có hơn 3.000 cư dân vào ở, gần 300 doanh nghiệp đang hoạt động. Các hệ thống tiện ích nội khu như: trường học, khu thể thao, công viên cảnh quan, khu mua sắm... đã đưa vào hoạt động, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Trường Quốc Tế Emasi - Khu Đô Thị Vạn Phúc

Sự đồng bộ và bài bản, nhiều năm liền Van Phuc City đã nhận được hàng loạt giải tiêu biểu như: Khu đô thị dẫn đầu xu thế do báo Đầu tư bình chọn, Top 10 nhà phát triển bất động sản tốt nhất năm 2019, top 10 khu đô thị đáng sống nhất năm 2019.

Phạm Thị Thiên Thư Chuyên viên tư vấn cao cấp

Tập đoàn Bất Động Sản Vạn Phúc